금산농가주택 시골집 주말 주택/요양 쉼터 추천 금산부동산(부리면)

금산농가주택 시골집은 충남 금산군 부리면, 금산읍/IC 접근성 좋은 마을 117평 대지 위 3천2백만 원 목조 농가주택으로 내외부 상태 양호, 일부 수리하고 즉시 입주 가능 서향 주택. 주말 쉼터, 요양 주택으로 추천 매물 소개 합니다.

1. 부담 없는 가격! 3천만 원대 농가주택 급매 정보

안녕하세요. 합리적인 가격으로 자연 속 힐링을 선사하는 부동산 정보를 소개해 드리는 만호공인중개사입니다. 오늘 안내해 드릴 매물은 충청남도 금산군 부리면, 적병강 가는 길목 인근에 위치한 실속 있는 농가주택입니다.

금산읍과 금산 IC에서 모두 접근성이 뛰어나, 주말 주택, 요양 주택, 또는 주말 쉼터를 찾는 분들께 최고의 가성비를 제공합니다.

• 최고의 가성비: 3천만 원대의 저렴한 매매금액으로 117평의 대지와 농가주택을 소유할 기회입니다.
• 우수한 접근성: 금산읍과 금산 IC에서 가까워 평일 퇴근 후나 주말에 부담 없이 이동이 가능합니다.
• 추천 용도: 시골집을 수리하여 조용히 힐링하고자 하는 요양 목적이나 주말 쉼터로 활용하기에 이상적입니다.

이제 이 실속 있는 금산 부리면 주택의 상세 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

금산농가주택/금산시골주택

 

2. 금산 농가주택 상세 정보

구분	상세 내용	핵심 특징
위치	금산군 부리면	금산읍 및 금산IC에서 접근성 좋음
매매 금액	3천2백만원	매우 저렴한 3천만 원대 급매가
토지 면적	388㎡ (약 117평)	일부 마을 도로로 사용중
건물 면적	66.91㎡ (2동 면적 합산)	방 1개, 주방, 욕실 구성 (추가 공간 가능)
구조	구옥 목조주택	목재 상태 및 내외부 상태 양호한 편
사용 승인	1948년	세월이 주는 정취가 있는 전통 농가주택
용도지역	계획관리지역	개발 및 건축 행위에 비교적 유리
접근 도로	현황도로 접	아스콘포장도로
방향	서향	오후 일조량이 풍부하여 따뜻함
입주	즉시 입주 가능	잔금 후 바로 사용 가능

3. 생활 편의성 극대화! 금산읍 근접 주말 주택

이 농가주택의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 입지 조건입니다.

(1) 금산읍 및 IC 접근성

금산군 부리면에 위치하고 있지만, 금산읍 및 금산 IC에서 접근성이 좋은 주택 입니다. 금산읍 편의시설 활용이 비교적 편리하게 이용할 수 있는 **'생활형 시골주택'**으로서의 가치를 높여줍니다. 주말마다 고속도로를 이용하여 오가거나, 금산읍에서 필요한 물품을 빠르게 조달할 수 있습니다.

(2) 계획관리지역의 이점

토지의 용도지역은 계획관리지역입니다. 계획관리지역은 리모델링 등 건축 행위를 하기에 비교적 제약이 적어, 활용도를 높일 수 있습니다.

4. 요양 및 주말 주택으로 좋음

본 주택은 목조 구조의 구옥이지만, 내부와 외부 상태가 비교적 양호한 편입니다. 건물 면적은 2동 합산 66.91㎡(약 20평)이며, 현재 방 1개, 주방, 욕실로 구성되어 있습니다.

• 요양 주택 추천: 조용하고 한적한 마을에 위치하며 주변에 적병강 가는 길목이 인접해 있어 맑은 공기와 자연 속에서 건강을 회복하거나 휴식을 취하기 원하는 요양 주택으로 적극 추천합니다.
• 주말 쉼터: 117평의 대지 면적 중 남는 공간을 텃밭으로 사용하면서 주말 쉼터로 활용하기 좋습니다. 3천만 원대의 투자로 자신만의 힐링 공간을 확보할 수 있습니다.
• 리모델링 용이: 목재 구조가 양호한 편이므로, 저렴한 비용으로 기본적인 수리나 인테리어를 통해 개성 있는 나만의 시골집을 완성할 수 있습니다.

5. 매매 조건 및 문의 방법

본 금산 농가주택은 3천2백만 원이라는 매매 금액에 즉시 입주가 가능합니다. 매매가에 부담이 없어 시골집 매입을 망설였던 분들에게는 절호의 기회입니다.

※ 금산주택 단점으로는 인근(약200미터)거리에 철탑이 있으며, 현재 사용하지 않는 소축사가 마을 초입에 있습니다.

※ 시골대지 특성상 공부상 지적경계와 현황경계가 다를 수 있다는 점 참고하세요.

※ 금산주택은 현상태로 매매하는 주택으로 매수인이 전체 수리해서 사용하는 조건의 매매 입니다.

 

전화, 메일, 문자 상담 모두 환영하며, 필요하신 경우 **대전시내 및 인근지역(금산, 영동, 논산, 무주, 진안)**의 다양한 토지, 농가/전원주택 매물도 함께 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.

6. 마무리: 가성비 좋은 금산 시골집, 빠른 연락 바랍니다!

금산읍 가까운 부리면에 위치한 이 농가주택은 3천2백만 원의 저렴한 가격, 117평의 대지, 그리고 계획관리지역의 이점까지 모두 갖춘 실속 만점의 매물입니다.

주말 주택, 세컨드 하우스, 요양 주택 등 어떤 목적이든 만족스러운 공간이 될 것입니다. 저렴한 금액의 급매 물건인 만큼 빠른 계약이 예상되오니, 관심 있으신 분은 바로 연락 주십시오.

 

 

 

📞 문의 전화: 010-6424-0489

[공인중개사 정보] 만호공인중개사/대전 서구 괴정로 97-1/서구3889호/고명

 

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